Marché Immobilier SACONIN-ET-BREUIL
Analyse complète 2024
Marché des Appartements
Croissance positive sur 12 mois, marché dynamique malgré la rareté
Volume de Transactions
Pour 225K€, marché très calme avec activité ciblée
Marché des Maisons
Légère correction avec 99% de maisons dans le parc immobilier
Délais de Vente Optimisés
-20% sur 12 mois, amélioration notable de la fluidité
Caractéristiques du Marché
Marché Exclusivement Résidentiel
Avec 99% de maisons, Saconin-et-Breuil offre un cadre de vie résidentiel privilégié avec un fort taux de propriétaires (85%).
Délais de Vente Optimisés
Les délais de vente ont considérablement diminué (-20% sur 12 mois) pour atteindre 70 jours, signe d’une meilleure fluidité du marché.
Évolution des Prix
Appartements Dynamiques
Les prix des appartements affichent une croissance positive de +3,00% sur 12 mois, témoignant d’un marché attractif malgré leur rareté.
Maisons en Correction
Légère baisse de -0,90% pour les maisons, reflétant un ajustement naturel du marché résidentiel dominant.
Activité du Marché 2024
Transaction Réalisée
Marché très calme avec une seule vente pour 225K€
Maisons Individuelles
Commune à dominante résidentielle avec cadre de vie privilégié
Taux de Propriétaires
Population stable avec forte appropriation du territoire
Synthèse et Perspectives
Points Positifs
- Délais de vente en forte amélioration (-20%)
- Marché résidentiel stable et privilégié
- Croissance des appartements (+3%) malgré leur rareté
- Fort taux de propriétaires (85%)
Points d’Attention
- Activité très limitée (1 vente en 2024)
- Légère baisse des prix des maisons (-0,9%)
- Offre d’appartements très restreinte (1%)
- Marché de niche avec peu de liquidité
Perspective d’Investissement
Le marché immobilier de Saconin-et-Breuil présente un profil unique de commune résidentielle privilégiée. Malgré une activité transactionnelle très limitée, l’amélioration significative des délais de vente (-20%) et la progression des appartements (+3%) témoignent d’un potentiel attractif pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie calme et résidentiel dans l’Aisne. La dominance des maisons individuelles (99%) et le fort taux de propriétaires (85%) confirment le caractère stable et recherché de cette commune.
Analyse basée sur les données du 1er janvier au 31 décembre 2024 • Rapport généré le 24 juillet 2025
Source : Données immobilières 2024 – Saconin-et-Breuil, Aisne (02667)