Ménage complet

Nettoyer en profondeur sols, vitres, joints, plinthes, portes et toutes les surfaces visibles.

Désencombrement

Retirer bibelots, jouets, papiers et objets personnels pour libérer l’espace et mettre en valeur les volumes.

Rangement des placards

Organiser tous les espaces de stockage car les visiteurs ouvrent souvent les placards et armoires.

Aération

Aérer chaque pièce avant les visites pour garantir une atmosphère fraîche et agréable.

Réparations mineures

Réparez les poignées desserrées, interrupteurs défaillants, portes qui grincent et autres petits défauts.

Éclairage

Remplacer toutes les ampoules défectueuses et vérifier que tous les points lumineux fonctionnent.

Plomberie

Contrôler qu’il n’y a pas de fuites, que tous les robinets fonctionnent correctement.

Peinture

Rafraîchir la peinture si nécessaire en privilégiant des tons neutres et apaisants.

Dépersonnaliser

Retirez photos de famille, bibelots personnels et objets trop spécifiques pour permettre aux visiteurs de se projeter.

Luminosité

Ouvrez rideaux et volets, allumez les lampes pour mettre en avant la luminosité naturelle et artificielle.

Optimisation de l’espace

Réorganisez les meubles pour libérer l’espace, créer des circulations fluides et valoriser les volumes.

Éléments chaleureux

Ajoutez quelques éléments neutres et accueillants : coussins, plaid, plantes vertes pour créer une ambiance cosy.

Jardin et terrasse

Tondez la pelouse, taillez les haies, nettoyez la terrasse et rangez les outils de jardinage.

Façade et entrée

Soignez l’aspect général : nettoyez la boîte aux lettres, changez le paillasson, nettoyez la porte d’entrée.

Parties communes

Pour un appartement, vérifiez que les parties communes (escaliers, hall) sont propres et bien entretenues.

Température agréable

Maintenez une température confortable dans toutes les pièces (ni trop chaud, ni trop froid – idéalement 20-22°C).

Odeurs neutres

Évitez les odeurs de cuisine forte, tabac ou animaux. Privilégiez une odeur neutre ou légèrement parfumée.

Éclairage d’ambiance

Pour les visites en fin de journée, allumez une lumière douce et chaleureuse dans chaque pièce.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) – Valable 10 ans

Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) – Pour logements avant 1949

État d’amiante – Pour logements dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997

État de l’installation électrique – Si installation de plus de 15 ans

Autres documents

Factures d’entretien récent, travaux réalisés, plans, règlement de copropriété (si appartement).