🧾 Fiscalité du bailleur
Choisir le bon régime et optimiser vos charges pour améliorer votre rendement net.
⚖️ Régimes d’imposition
- Micro-foncier (abattement)
- Régime réel (charges au réel)
- Cas spécifiques
🧮 Déductions possibles
- Intérêts d’emprunt
- Travaux & entretiens
- Frais de gestion
🛋️ LMNP en bref
- Amortissements
- Obligations & tenue
- Positionnement meublé